Permis de construire à St Brieuc (22000) - 1 489 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°02227814V0033 délivré le 2014/11/10 à ST BRIEUC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 489 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FINANCIERE HORIZON, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 978 m²). Déposé au printemps 2015, autorisé le 10 novembre 2014 par la commune de ST BRIEUC. Implanté 15A-B Rue du Vieux Séminaire, à St Brieuc (22000), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FINANCIERE HORIZON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 2 286 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 489 m² issues de transformation, 1 489 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 489 m².
ST BRIEUC compte 44 224 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15A-B Rue du Vieux Séminaire, St Brieuc (22000).
Références cadastrales : BD, 599.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FINANCIERE HORIZON (SIREN 752966333, APE 64.30Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 489 m² · Surface après travaux (totale) : 1 489 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 489 m² | 0 m² | 0 m² | 1 489 m² | 1 489 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 489 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 489 m² | -1 489 m² | 0 m² |
| Total | 1 489 m² | 0 m² | 1 489 m² | 0 m² | 1 489 m² | 0 m² | 1 489 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 489 m² |
| Total détail | 1 489 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 489 m² |
| Superficie du terrain | 2 286 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 octobre 2015. L’achèvement a été déclaré le 11 avril 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227814V0033
- Code commune INSEE : 22278 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Brieuc (22000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 978 m²; la surface après travaux atteint 1 489 m². Le terrain couvre 2 286 m².
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