Permis de construire à Saint Brevin Les Pins (44250) - 971 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04415423E1075 délivré le 2023/11/17 à SAINT BREVIN LES PINS autorise une extension de surface pour un programme de 971 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'ALBATROS, le programme résidentiel autorise la construction de 971 m² sur 10 / Rue Jules VERNE. Déposé en été 2023, autorisé le 17 novembre 2023 par la commune de SAINT BREVIN LES PINS. Implanté 10 / Rue Jules VERNE, à Saint Brevin Les Pins (44250), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'ALBATROS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 1 464 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 971 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 971 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
SAINT BREVIN LES PINS compte 14 411 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 / Rue Jules VERNE, Saint Brevin Les Pins (44250).
Références cadastrales : AE, AE, 553, AE, 557.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'ALBATROS (SIREN 977745801, SIRET 97774580100018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TRIGNAC (44570)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 156 m² · Surface après travaux (totale) : 971 m² · Variation nette totale : 815 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 156 m² | 971 m² | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 815 m² | 971 m² |
| Total | 156 m² | 971 m² | 0 m² | 156 m² | 0 m² | 815 m² | 971 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 971 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 156 m² |
| Surface après travaux (totale) | 971 m² |
| Superficie du terrain | 1 464 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04415423E1075
- Code commune INSEE : 44154 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Brevin Les Pins (44250). Les travaux prévoient la création de 971 m² et des démolitions de 156 m²; la surface après travaux atteint 971 m². Le terrain couvre 1 464 m².
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