Permis de construire à Saint-Brandan (22800) - 160 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°02227725Q0002 délivré le 2025/04/15 à SAINT-BRANDAN autorise une construction neuve pour un programme de 160 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SEGUI, le programme résidentiel autorise la construction de 160 m² sur 39 3 RUE DE LAUNAY. Déposé en hiver 2025, autorisé le 15 avril 2025 par la commune de SAINT-BRANDAN. Implanté 39 3 RUE DE LAUNAY, à Saint-Brandan (22800), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SEGUI.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 303 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 160 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 160 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-BRANDAN compte 2 295 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 3 RUE DE LAUNAY, Saint-Brandan (22800).
SEGUI (SIREN 952348118, SIRET 95234811800011, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LANFAINS (22800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 90 m² · Surface après travaux (totale) : 160 m² · Variation nette totale : 70 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
160 m²
0 m²
0 m²
0 m²
160 m²
160 m²
Autres locaux non résidentiels
90 m²
0 m²
0 m²
90 m²
0 m²
-90 m²
0 m²
Total
90 m²
160 m²
0 m²
90 m²
0 m²
70 m²
160 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
160 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
160 m²
Superficie du terrain
303 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite160 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 avril 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Brandan (22800). Les travaux prévoient la création de 160 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 160 m². Le terrain couvre 303 m².
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