Permis de construire à Saint-Brandan (22800) - 27 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°02227717Q0022 délivré le 2018/01/30 à SAINT-BRANDAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 278 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (282 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 30 janvier 2018 par la commune de SAINT-BRANDAN. Implanté 8 PL DU 19 MARS 1962, à Saint-Brandan (22800), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 597 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 27 m², dont 141 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 278 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-BRANDAN compte 2 295 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 PL DU 19 MARS 1962, Saint-Brandan (22800).
Références cadastrales : 0B, 902.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT CARREUC (22150).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 273 m² · Surface après travaux (totale) : 278 m² · Variation nette totale : 5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 132 m² | 27 m² | 141 m² | 22 m² | 0 m² | 146 m² | 278 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 141 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 141 m² | -141 m² | 0 m² |
| Total | 273 m² | 27 m² | 141 m² | 22 m² | 141 m² | 5 m² | 278 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 141 m² |
| Total détail | 141 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 27 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 22 m² |
| Surface après travaux (totale) | 278 m² |
| Superficie du terrain | 597 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 mai 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 janvier 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227717Q0022
- Code commune INSEE : 22277 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Brandan (22800). Les travaux prévoient la création de 27 m², des transformations pour 282 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 278 m². Le terrain couvre 597 m².
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