Permis de construire à Saint-Berthevin (53940) - 132 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05320123K2084 délivré le 2023/08/21 à SAINT-BERTHEVIN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 132 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRALEM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (64 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 21 août 2023 par la commune de SAINT-BERTHEVIN. Implanté 10 RUE DU HUIT MAI, à Saint-Berthevin (53940), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PRALEM.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 204 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (32 m² issues de transformation, 32 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 32 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 132 m².
SAINT-BERTHEVIN compte 7 353 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE DU HUIT MAI, Saint-Berthevin (53940).
Références cadastrales : AK, 78.
Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PRALEM (SIREN 850630328, SIRET 85063032800019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LAVAL (53000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 132 m² · Surface après travaux (totale) : 132 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 32 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | 32 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 132 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | -32 m² | 100 m² |
| Total | 132 m² | 0 m² | 32 m² | 0 m² | 32 m² | 0 m² | 132 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 32 m² |
| Total détail | 32 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 132 m² |
| Superficie du terrain | 204 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 septembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05320123K2084
- Code commune INSEE : 53201 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Berthevin (53940). Les travaux prévoient des transformations pour 64 m²; la surface après travaux atteint 132 m². Le terrain couvre 204 m².
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