Permis de construire à Saint-Berthevin (53940) - 17 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°05320121K2139 délivré le 2022/02/09 à SAINT-BERTHEVIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 663 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LENARON, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (380 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 9 février 2022 par la commune de SAINT-BERTHEVIN. Implanté 16 AVENUE GENERAL CHARLES DE, à Saint-Berthevin (53940), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LENARON.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 774 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 17 m², dont 190 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 247 m² d’habitation et 416 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 663 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT-BERTHEVIN compte 7 353 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 AVENUE GENERAL CHARLES DE, Saint-Berthevin (53940).
Références cadastrales : AP, 473, AP, 476.
Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LENARON (SIREN 902066521, SIRET 90206652100011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LAVAL (53000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 646 m² · Surface après travaux (totale) : 663 m² · Variation nette totale : 17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 40 m² | 17 m² | 190 m² | 0 m² | 0 m² | 207 m² | 247 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 606 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 190 m² | -190 m² | 416 m² |
| Total | 646 m² | 17 m² | 190 m² | 0 m² | 190 m² | 17 m² | 663 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 190 m² |
| Total détail | 190 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 17 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 663 m² |
| Superficie du terrain | 774 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05320121K2139
- Code commune INSEE : 53201 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Berthevin (53940). Les travaux prévoient la création de 17 m² et des transformations pour 380 m²; la surface après travaux atteint 663 m². Le terrain couvre 774 m².
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