Permis de construire à Saint-Berthevin (53940) - 239 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°05320113K1018 délivré le 2014/04/17 à Saint-Berthevin autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 239 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LUDIBENJ, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur 25 RUE du Bourg Nouveau. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 17 avril 2014 par la commune de Saint-Berthevin. Implanté 25 RUE du Bourg Nouveau, à Saint-Berthevin (53940), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire, dans le secteur de L Enclos.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LUDIBENJ.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 040 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (130 m² issues de transformation, 130 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 130 m² d’habitation et 109 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 239 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Berthevin compte 7 353 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 RUE du Bourg Nouveau, Saint-Berthevin (53940).
Références cadastrales : AT, 360, AT, 361, AT, 362.
Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LUDIBENJ (SIREN 801030628, SIRET 80103062800011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Laval (53000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 260 m² · Surface après travaux (totale) : 239 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 130 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 260 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 130 m² | -151 m² | 109 m² |
| Total | 260 m² | 0 m² | 130 m² | 21 m² | 130 m² | -21 m² | 239 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 130 m² |
| Total détail | 130 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 239 m² |
| Superficie du terrain | 3 040 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juillet 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05320113K1018
- Code commune INSEE : 53201 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 avril 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Berthevin (53940). Les travaux prévoient des transformations pour 260 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 239 m². Le terrain couvre 3 040 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Berthevin (53940)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AVENUE DU GENERAL DE GAULL - extension de surface sans transformation - 223 m² Habitation
- 2025 - RUE DES ERABLES - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - RUE DES ERABLES_LOTISSEMEN - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - RUELLE DES CHARMES _LOTISS - nouvelle construction - 142 m² Habitation
- 2025 - RUELLE DES CHARMES_LOTISSE - nouvelle construction - 159 m² Habitation
- 2025 - IMPASSE DES SORBIERS_ LOTI - nouvelle construction - 95 m² Habitation
- 2024 - RUELLE DES BOULEAUX _ LOTI - nouvelle construction - 84 m² Habitation
- 2024 - IMPASSE DES ALISIERS_LOTIS - nouvelle construction - 93 m² Habitation