Permis de construire à Saint Benoit Des Ondes (35114) - 211 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03525521A0005 délivré le 2021/10/11 à SAINT BENOIT DES ONDES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 211 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 12 m² sur 6 rue du Bord de Mer. Déposé en été 2021, autorisé le 11 octobre 2021 par la commune de SAINT BENOIT DES ONDES. Implanté 6 rue du Bord de Mer, à Saint Benoit Des Ondes (35114), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 222 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (151 m² issues de transformation, 151 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 211 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT BENOIT DES ONDES compte 969 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 rue du Bord de Mer, Saint Benoit Des Ondes (35114).
Références cadastrales : B, 102.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : SAINT-MELOIR-DES-ONDES (35350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 223 m² · Surface après travaux (totale) : 211 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 60 m² | 0 m² | 151 m² | 0 m² | 0 m² | 151 m² | 211 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 163 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 151 m² | -163 m² | 0 m² |
| Total | 223 m² | 0 m² | 151 m² | 12 m² | 151 m² | -12 m² | 211 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 151 m² |
| Total détail | 151 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 211 m² |
| Superficie du terrain | 222 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 octobre 2021. L’achèvement a été déclaré le 28 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03525521A0005
- Code commune INSEE : 35255 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Benoit Des Ondes (35114). Les travaux prévoient des transformations pour 302 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 211 m². Le terrain couvre 222 m².
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