Permis de construire à Saint-Benoit (97470) - 301 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°97441018A0105 délivré le 2018/09/24 à SAINT-BENOIT autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 610 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 610 m² sur 25 - Chemin Abondance. Déposé en été 2018, autorisé le 24 septembre 2018 par la commune de SAINT-BENOIT. Implanté 25 - Chemin Abondance, à Saint-Benoit (97470), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de L'Abondance.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 626 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 610 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 301 m² d’habitation et 309 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 610 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 25 % du volume autorisé).
SAINT-BENOIT compte 37 023 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT BENOIT (97470).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 143 m² · Surface après travaux (totale) : 610 m² · Variation nette totale : 467 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
143 m²
301 m²
0 m²
143 m²
0 m²
158 m²
301 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
309 m²
0 m²
0 m²
0 m²
309 m²
309 m²
Total
143 m²
610 m²
0 m²
143 m²
0 m²
467 m²
610 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
4 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
4
Logements supprimés
1
Surface créée
610 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
143 m²
Surface après travaux (totale)
610 m²
Superficie du terrain
1 626 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite610 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 septembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Benoit (97470). Les travaux prévoient la création de 610 m² et des démolitions de 143 m²; la surface après travaux atteint 610 m². Le terrain couvre 1 626 m².
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