Permis de construire à Saint Benoit (97470) - 698 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°97441014A0141 délivré le 2014/12/02 à SAINT BENOIT autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 546 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 354 m²). Déposé à l'automne 2014, autorisé le 2 décembre 2014 par la commune de SAINT BENOIT. Implanté 83 RUE AMIRAL BOUVET, à Saint Benoit (97470), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 2 628 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 698 m², dont 677 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 546 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SAINT BENOIT compte 37 023 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 83 RUE AMIRAL BOUVET, Saint Benoit (97470).
Références cadastrales : AO, 461.
Région : La Réunion • Département : La Réunion.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SAINT ANDRE (97440).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 848 m² · Surface après travaux (totale) : 1 546 m² · Variation nette totale : 698 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 171 m² | 698 m² | 677 m² | 0 m² | 0 m² | 1 375 m² | 1 546 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 677 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 677 m² | -677 m² | 0 m² |
| Total | 848 m² | 698 m² | 677 m² | 0 m² | 677 m² | 698 m² | 1 546 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 677 m² |
| Total détail | 677 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 24 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 24 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 24 |
| Surface créée | 698 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 546 m² |
| Superficie du terrain | 2 628 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2015. L’achèvement a été déclaré le 24 mars 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 97441014A0141
- Code commune INSEE : 97410 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Benoit (97470). Les travaux prévoient la création de 698 m² et des transformations pour 1 354 m²; la surface après travaux atteint 1 546 m². Le terrain couvre 2 628 m².
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