Permis de construire à Saint Benezet (30350) - 9 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03023416A0002 délivré le 2016/08/08 à SAINT BENEZET autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 225 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EARL LA JASSE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (122 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 8 août 2016 par la commune de SAINT BENEZET. Implanté 2 CHEMIN DE COMBAOU, à Saint Benezet (30350), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de LA JASSE OU LE PUECH.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EARL LA JASSE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 578 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 9 m², dont 61 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 70 m² d’habitation et 155 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 225 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT BENEZET compte 287 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 CHEMIN DE COMBAOU, Saint Benezet (30350).
Références cadastrales : AC, 50.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Gard.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EARL LA JASSE (SIREN 341826477, SIRET 34182647700018, APE 01.21Z, catégorie juridique 6598, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT BENEZET (30350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 224 m² · Surface après travaux (totale) : 225 m² · Variation nette totale : 1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 m² | 61 m² | 0 m² | 0 m² | 70 m² | 70 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 224 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 61 m² | -69 m² | 155 m² |
| Total | 224 m² | 9 m² | 61 m² | 8 m² | 61 m² | 1 m² | 225 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 61 m² |
| Total détail | 61 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 9 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 225 m² |
| Superficie du terrain | 1 578 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03023416A0002
- Code commune INSEE : 30234 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 août 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Benezet (30350). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 122 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 225 m². Le terrain couvre 1 578 m².
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