Permis de construire à Saint-Avertin (37550) - 2 934 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°03720824V0027 délivré le 2025/02/10 à Saint-Avertin autorise une extension de surface pour un programme de 3 064 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SHANTI, le programme résidentiel autorise la construction de 2 934 m² sur 0024 CHEMIN ROUGE. Déposé en été 2024, autorisé le 10 février 2025 par la commune de Saint-Avertin. Implanté 0024 CHEMIN ROUGE, à Saint-Avertin (37550), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHANTI.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 105 logements sur une parcelle de 7 143 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 934 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 064 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
Saint-Avertin compte 15 000 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0024 CHEMIN ROUGE, Saint-Avertin (37550).
Références cadastrales : CH, 49, CH, 48.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SHANTI (SIREN 941749632, SIRET 94174963200019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Montpellier (34070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 370 m² · Surface après travaux (totale) : 3 064 m² · Variation nette totale : 2 694 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 370 m² | 2 934 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 2 694 m² | 3 064 m² |
| Total | 370 m² | 2 934 m² | 0 m² | 240 m² | 0 m² | 2 694 m² | 3 064 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 105 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 105 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 93 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 105 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 934 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 240 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 064 m² |
| Superficie du terrain | 7 143 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03720824V0027
- Code commune INSEE : 37208 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Avertin (37550). Les travaux prévoient la création de 2 934 m² et des démolitions de 240 m²; la surface après travaux atteint 3 064 m². Le terrain couvre 7 143 m².
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