Permis de construire à Saint-Avertin (37550) - 929 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03720824V0020 délivré le 2024/10/14 à Saint-Avertin autorise une extension de surface pour un programme de 1 240 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VAL TOURAINE HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 240 m² sur 0008 RUE MAURICE COTTIER. Déposé en été 2024, autorisé le 14 octobre 2024 par la commune de Saint-Avertin. Implanté 0008 RUE MAURICE COTTIER, à Saint-Avertin (37550), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VAL TOURAINE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 1 262 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 240 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 929 m² d’habitation et 311 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 240 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).
Saint-Avertin compte 15 000 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0008 RUE MAURICE COTTIER, Saint-Avertin (37550).
Références cadastrales : BZ, 354, BZ, 353, BZ, 339.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VAL TOURAINE HABITAT (SIREN 781598248, SIRET 78159824800032, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOURS (37100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 420 m² · Surface après travaux (totale) : 1 240 m² · Variation nette totale : 820 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 170 m² | 929 m² | 0 m² | 170 m² | 0 m² | 759 m² | 929 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 250 m² | 311 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 61 m² | 311 m² |
| Total | 420 m² | 1 240 m² | 0 m² | 420 m² | 0 m² | 820 m² | 1 240 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 240 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 170 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 240 m² |
| Superficie du terrain | 1 262 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03720824V0020
- Code commune INSEE : 37208 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Avertin (37550). Les travaux prévoient la création de 1 240 m² et des démolitions de 420 m²; la surface après travaux atteint 1 240 m². Le terrain couvre 1 262 m².
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