Permis de construire à Saint-Avertin (37550) - 56 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03720821V0047 délivré le 2022/02/28 à Saint-Avertin autorise une transformation avec extension pour un programme de 384 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROMA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (602 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 28 février 2022 par la commune de Saint-Avertin. Implanté 6 Rue de Rochepinard, à Saint-Avertin (37550), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ROMA.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 714 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T6+. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 56 m², dont 301 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 334 m² d’habitation et 50 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 384 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 67 % du volume autorisé).
Saint-Avertin compte 15 000 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue de Rochepinard, Saint-Avertin (37550).
Références cadastrales : BZ, 114.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ROMA (SIREN 527794028, SIRET 52779402800011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Tours (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 360 m² · Surface après travaux (totale) : 384 m² · Variation nette totale : 24 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 309 m² | 56 m² | 278 m² | 8 m² | 301 m² | 25 m² | 334 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 51 m² | 0 m² | 23 m² | 24 m² | 0 m² | -1 m² | 50 m² |
| Total | 360 m² | 56 m² | 301 m² | 32 m² | 301 m² | 24 m² | 384 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 56 m² |
| Surface transformée | 301 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 384 m² |
| Superficie du terrain | 714 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03720821V0047
- Code commune INSEE : 37208 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Avertin (37550). Les travaux prévoient la création de 56 m², des transformations pour 602 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 384 m². Le terrain couvre 714 m².
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