Permis de construire à Saint-Avertin (37550) - 26 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03720816V0026 délivré le 2016/08/17 à SAINT-AVERTIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 138 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VAL TOURAINE HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (216 m²). Déposé en été 2016, autorisé le 17 août 2016 par la commune de SAINT-AVERTIN. Implanté 38 B RUE DE ROCHEPINARD, à Saint-Avertin (37550), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VAL TOURAINE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 220 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 26 m², dont 108 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 134 m² d’habitation et 4 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 138 m².
SAINT-AVERTIN compte 15 000 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 B RUE DE ROCHEPINARD, Saint-Avertin (37550).
Références cadastrales : AV, 4.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VAL TOURAINE HABITAT (SIREN 781598248, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité TOURS CEDEX 02 (37080)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 112 m² · Surface après travaux (totale) : 138 m² · Variation nette totale : 26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 26 m² | 108 m² | 0 m² | 0 m² | 134 m² | 134 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 108 m² | -108 m² | 4 m² |
| Total | 112 m² | 26 m² | 108 m² | 0 m² | 108 m² | 26 m² | 138 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 108 m² |
| Total détail | 108 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 26 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 138 m² |
| Superficie du terrain | 220 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03720816V0026
- Code commune INSEE : 37208 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 août 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Avertin (37550). Les travaux prévoient la création de 26 m² et des transformations pour 216 m²; la surface après travaux atteint 138 m². Le terrain couvre 220 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Avertin (37550)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - rue DE LA PINTERIE - extension de surface sans transformation - 629 m² Habitation
- 2025 - rue de la petite Alouette - nouvelle construction - 3 574 m² Habitation
- 2025 - Rue de Larcay - transformation sans extension ni diminution de surface - 205 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue des Cigognes - extension de surface sans transformation - 415 m² Habitation
- 2025 - rue de l'Archerie - transformation sans extension ni diminution de surface - 60 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue DE LA BRANCHOIRE - nouvelle construction - 240 m² Habitation
- 2025 - CHEMIN ROUGE - extension de surface sans transformation - 3 064 m² Habitation
- 2025 - rue de la Pinterie - extension de surface sans transformation - 224 m² Habitation