Permis de construire à Saint-Augustin-Des-Bois (49170) - 55 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04926622N0009 délivré le 2022/09/22 à SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 224 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (338 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 22 septembre 2022 par la commune de SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS. Implanté Lieu-dit LA HAUTE MEIGNIERE, à Saint-Augustin-Des-Bois (49170), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, dans le secteur de LA HAUTE MEIGNIERE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 740 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 55 m², dont 169 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 224 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-AUGUSTIN-DES-BOIS compte 1 270 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LA HAUTE MEIGNIERE, Saint-Augustin-Des-Bois (49170).
Références cadastrales : 0D, 604, 0D, 606, 0D, 607.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BECON LES GRANITS (49370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 179 m² · Surface après travaux (totale) : 224 m² · Variation nette totale : 45 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 55 m² | 169 m² | 0 m² | 0 m² | 224 m² | 224 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 179 m² | 0 m² | 0 m² | 10 m² | 169 m² | -179 m² | 0 m² |
| Total | 179 m² | 55 m² | 169 m² | 10 m² | 169 m² | 45 m² | 224 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 169 m² |
| Total détail | 169 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 55 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 224 m² |
| Superficie du terrain | 4 740 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04926622N0009
- Code commune INSEE : 49266 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Augustin-Des-Bois (49170). Les travaux prévoient la création de 55 m², des transformations pour 338 m² et des démolitions de 10 m²; la surface après travaux atteint 224 m². Le terrain couvre 4 740 m².
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