Permis de construire à Saint-Aubin-Des-Landes (35500) - 207 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03525222V0004 délivré le 2022/05/16 à SAINT-AUBIN-DES-LANDES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 207 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (390 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 16 mai 2022 par la commune de SAINT-AUBIN-DES-LANDES. Implanté Lieu-dit La Baculais, à Saint-Aubin-Des-Landes (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de La Baculais.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 775 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (195 m² issues de transformation, 195 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 195 m² d’habitation et 12 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 207 m².
SAINT-AUBIN-DES-LANDES compte 918 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Baculais, Saint-Aubin-Des-Landes (35500).
Références cadastrales : B, 856, B, 853, B, 849.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT-AUBIN-DES-LANDES (35500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 207 m² · Surface après travaux (totale) : 207 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | 195 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 207 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | -195 m² | 12 m² |
| Total | 207 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 207 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 207 m² |
| Superficie du terrain | 2 775 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03525222V0004
- Code commune INSEE : 35252 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Aubin-Des-Landes (35500). Les travaux prévoient des transformations pour 390 m²; la surface après travaux atteint 207 m². Le terrain couvre 2 775 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Aubin-des-Landes (35500)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Loti.""Le Domaine de la Val - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2025 - Lotissement ""Domaine du Co - nouvelle construction - 60 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Mairie - transformation sans extension ni diminution de surface - 34 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Le Domaine de la Vallee lo - nouvelle construction - 77 m² Habitation
- 2025 - Lot 5 ""Le Domaine du Court - nouvelle construction - 58 m² Habitation
- 2025 - 03525225V0007 - nouvelle construction - 75 m² Habitation
- 2025 - Rue des Mimosas (LOT N_12) - nouvelle construction - 92 m² Habitation
- 2025 - Lotissement ""LE DOMAINE DU - nouvelle construction - 104 m² Habitation