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Permis de construire à Saint Armel (35230) - 785 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03525023M0006 délivré le 2023/11/07 à SAINT ARMEL autorise une construction neuve pour un programme de 785 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 785 m² sur Lieu-dit Tranche 1 - Ilot 4. Déposé en été 2023, autorisé le 7 novembre 2023 par la commune de SAINT ARMEL. Implanté Lieu-dit Tranche 1 - Ilot 4, à Saint Armel (35230), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Tranche 1 - Ilot 4.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 1 478 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 785 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 785 m².

SAINT ARMEL compte 2 271 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit Tranche 1 - Ilot 4, Saint Armel (35230).

Références cadastrales : ZB, 317, ZB, 319, ZB, 320.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité RENNES (35011)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 785 m² · Variation nette totale : 785 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²785 m²0 m²0 m²0 m²785 m²785 m²
Total0 m²785 m²0 m²0 m²0 m²785 m²785 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés12
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)12
Répartition par taille
2 pièces6
3 pièces1
4 pièces5

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés12
Surface créée785 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)785 m²
Superficie du terrain1 478 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence secondaire
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite785 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/11/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juillet 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03525023M0006
  • Code commune INSEE : 35250 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Armel (35230). Les travaux prévoient la création de 785 m²; la surface après travaux atteint 785 m². Le terrain couvre 1 478 m².

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