Permis de construire à Saint-Araille (31430) - 168 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03146917X0007 délivré le 2017/10/23 à Saint-Araille autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 168 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT ARAILLES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur Lieu-dit MAIRIE. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 23 octobre 2017 par la commune de Saint-Araille. Implanté Lieu-dit MAIRIE, à Saint-Araille (31430), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de MAIRIE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT ARAILLES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 140 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (81 m² issues de transformation, 81 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 81 m² d’habitation et 87 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 168 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Araille compte 126 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
COMMUNE DE SAINT ARAILLES (SIREN 213203607, SIRET 21320360700014, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Saint-Araille (31430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 174 m² · Surface après travaux (totale) : 168 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
81 m²
0 m²
0 m²
81 m²
81 m²
Autres locaux non résidentiels
174 m²
0 m²
0 m²
6 m²
81 m²
-87 m²
87 m²
Total
174 m²
0 m²
81 m²
6 m²
81 m²
-6 m²
168 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Établissement public
81 m²
Total détail
81 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
168 m²
Superficie du terrain
140 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite168 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2017/10/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mai 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 octobre 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Araille (31430). Les travaux prévoient des transformations pour 162 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 168 m². Le terrain couvre 140 m².
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