Permis de construire à Saint-Andre (59350) - 3 850 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0595272300014 délivré le 2024/01/22 à Saint-Andre autorise une transformation avec extension pour un programme de 6 790 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOGER HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 6 743 m² sur 501 Avenue du Marechal De Latt. Déposé en été 2023, autorisé le 22 janvier 2024 par la commune de Saint-Andre. Implanté 501 Avenue du Marechal De Latt, à Saint-Andre (59350), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOGER HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 9 239 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 6 743 m², dont 47 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 897 m² d’habitation et 2 893 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 790 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
Saint-Andre compte 12 942 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 501 Avenue du Marechal De Latt, Saint-Andre (59350).
Références cadastrales : AB, 108, AB, 107, A, 7252.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOGER HABITAT (SIREN 334456118, SIRET 33445611800036, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Englos (59320)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 117 m² · Surface après travaux (totale) : 6 790 m² · Variation nette totale : 5 673 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 253 m² | 3 850 m² | 47 m² | 253 m² | 0 m² | 3 644 m² | 3 897 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 864 m² | 2 893 m² | 0 m² | 817 m² | 47 m² | 2 029 m² | 2 893 m² |
| Total | 1 117 m² | 6 743 m² | 47 m² | 1 070 m² | 47 m² | 5 673 m² | 6 790 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 47 m² |
| Total détail | 47 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 6 743 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 253 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 790 m² |
| Superficie du terrain | 9 239 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595272300014
- Code commune INSEE : 59527 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre (59350). Les travaux prévoient la création de 6 743 m², des transformations pour 94 m² et des démolitions de 1 070 m²; la surface après travaux atteint 6 790 m². Le terrain couvre 9 239 m².
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