Permis de construire à Saint-Andre (59350) - 10 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0595272300012 délivré le 2023/04/04 à SAINT-ANDRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 157 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FC RENO INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 20 m² sur 61-63 RUE SADI CARNOT. Il prévoit ensuite 10 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 4 avril 2023 par la commune de SAINT-ANDRE. Implanté 61-63 RUE SADI CARNOT, à Saint-Andre (59350), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FC RENO INVEST.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 331 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 10 m², dont 147 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 157 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-ANDRE compte 12 942 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 61-63 RUE SADI CARNOT, Saint-Andre (59350).
Références cadastrales : AY, 19, AY, 20.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FC RENO INVEST (SIREN 899800007, SIRET 89980000700010, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA MADELEINE (59110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 167 m² · Surface après travaux (totale) : 157 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 167 m² | 10 m² | 147 m² | 20 m² | 147 m² | -10 m² | 157 m² |
| Total | 167 m² | 10 m² | 147 m² | 20 m² | 147 m² | -10 m² | 157 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 10 m² |
| Surface transformée | 147 m² |
| Surface supprimée | 20 m² |
| Surface après travaux (totale) | 157 m² |
| Superficie du terrain | 331 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595272300012
- Code commune INSEE : 59527 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre (59350). Les travaux prévoient la création de 10 m², des transformations pour 294 m² et des démolitions de 20 m²; la surface après travaux atteint 157 m². Le terrain couvre 331 m².
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