Permis de construire à Saint-Andre (59350) - 1 531 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0595272300003 délivré le 2023/07/20 à SAINT-ANDRE autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 875 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CLOS ULYSSE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 662 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 20 juillet 2023 par la commune de SAINT-ANDRE. Implanté 78 Ce rue de Lambersart, à Saint-Andre (59350), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE CLOS ULYSSE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 31 logements sur une parcelle de 7 005 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 65 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 1 531 m², dont 1 331 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 862 m² d’habitation et 13 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 875 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-ANDRE compte 12 942 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 78 Ce rue de Lambersart, Saint-Andre (59350).
Références cadastrales : A, 7612.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CLOS ULYSSE (SIREN 828306142, SIRET 82830614200013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LYON (69006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 434 m² · Surface après travaux (totale) : 2 875 m² · Variation nette totale : 1 441 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 531 m² | 1 331 m² | 0 m² | 0 m² | 2 862 m² | 2 862 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 434 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 1 331 m² | -1 421 m² | 13 m² |
| Total | 1 434 m² | 1 531 m² | 1 331 m² | 90 m² | 1 331 m² | 1 441 m² | 2 875 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 331 m² |
| Total détail | 1 331 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 31 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 20 |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 16 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 31 |
| Surface créée | 1 531 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 875 m² |
| Superficie du terrain | 7 005 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595272300003
- Code commune INSEE : 59527 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre (59350). Les travaux prévoient la création de 1 531 m², des transformations pour 2 662 m² et des démolitions de 90 m²; la surface après travaux atteint 2 875 m². Le terrain couvre 7 005 m².
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