Permis de construire à Saint-Andre (59350) - 724 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0595271800013 délivré le 2019/03/07 à SAINT-ANDRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 401 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CLOS ULYSSE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 352 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 7 mars 2019 par la commune de SAINT-ANDRE. Implanté 76 rue de Lambersart / 101 r, à Saint-Andre (59350), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE CLOS ULYSSE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 70 110 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 50 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 724 m², dont 1 676 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 400 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 401 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-ANDRE compte 12 942 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76 rue de Lambersart / 101 r, Saint-Andre (59350).
Références cadastrales : A, 7081.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CLOS ULYSSE (SIREN 828306142, SIRET 82830614200013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR (69410)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 829 m² · Surface après travaux (totale) : 2 401 m² · Variation nette totale : 572 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 724 m² | 1 676 m² | 0 m² | 0 m² | 2 400 m² | 2 400 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 829 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 1 676 m² | -1 828 m² | 1 m² |
| Total | 1 829 m² | 724 m² | 1 676 m² | 152 m² | 1 676 m² | 572 m² | 2 401 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 676 m² |
| Total détail | 1 676 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 18 |
| Collectif (hors résidence) | 18 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 724 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 401 m² |
| Superficie du terrain | 70 110 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mars 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595271800013
- Code commune INSEE : 59527 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre (59350). Les travaux prévoient la création de 724 m², des transformations pour 3 352 m² et des démolitions de 152 m²; la surface après travaux atteint 2 401 m². Le terrain couvre 70 110 m².
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