Permis de construire à Saint-Andre (59350) - 1 517 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0595271800004 délivré le 2019/03/07 à SAINT-ANDRE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 924 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CLOS ULYSSE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 560 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 7 mars 2019 par la commune de SAINT-ANDRE. Implanté 76 rue de Lambersart / 101 r, à Saint-Andre (59350), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE CLOS ULYSSE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 69 logements sur une parcelle de 70 110 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 71 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 517 m², dont 2 280 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 924 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-ANDRE compte 12 942 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76 rue de Lambersart / 101 r, Saint-Andre (59350).
Références cadastrales : A, 7081.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CLOS ULYSSE (SIREN 828306142, SIRET 82830614200013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité LYON (69006)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 472 m² · Surface après travaux (totale) : 4 924 m² · Variation nette totale : 1 452 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 307 m² | 1 517 m² | 2 280 m² | 0 m² | 180 m² | 3 617 m² | 4 924 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 165 m² | 0 m² | 0 m² | 65 m² | 2 100 m² | -2 165 m² | 0 m² |
| Total | 3 472 m² | 1 517 m² | 2 280 m² | 65 m² | 2 280 m² | 1 452 m² | 4 924 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 2 100 m² |
| Total détail | 2 100 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 69 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 20 |
| Collectif (hors résidence) | 49 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 23 |
| 4 pièces | 21 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 69 |
| Surface créée | 1 517 m² |
| Surface transformée | 180 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 924 m² |
| Superficie du terrain | 70 110 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 56 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595271800004
- Code commune INSEE : 59527 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre (59350). Les travaux prévoient la création de 1 517 m², des transformations pour 4 560 m² et des démolitions de 65 m²; la surface après travaux atteint 4 924 m². Le terrain couvre 70 110 m².
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