Permis de construire à Saint-André (59 35) - 4 547 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°0595271200026 délivré le 2013/07/04 à SAINT-ANDRÉ autorise une construction neuve pour un programme de 4 804 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOFIM AMENAGEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 804 m² sur 2 rue Saint Helene / 2 r. Déposé en hiver 2012, autorisé le 4 juillet 2013 par la commune de SAINT-ANDRÉ. Implanté 2 rue Saint Helene / 2 r, à Saint-André (59 35), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOFIM AMENAGEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 70 logements sur une parcelle de 6 063 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 804 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 547 m² d’habitation et 257 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 804 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
SAINT-ANDRÉ compte 12 942 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue Saint Helene / 2 r, Saint-André (59 35).
Références cadastrales : AC, 22, AC, 22, AC, 22.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOFIM AMENAGEMENT (SIREN 448176263, SIRET 44817626300029, APE 42.99Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité Lille (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 420 m² · Surface après travaux (totale) : 4 804 m² · Variation nette totale : 384 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 4 547 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 4 387 m² | 4 547 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 260 m² | 257 m² | 0 m² | 4 260 m² | 0 m² | -4 003 m² | 257 m² |
| Total | 4 420 m² | 4 804 m² | 0 m² | 4 420 m² | 0 m² | 384 m² | 4 804 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 70 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 70 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 28 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 70 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 804 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 160 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 804 m² |
| Superficie du terrain | 6 063 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0595271200026
- Code commune INSEE : 59527 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-André (59 35). Les travaux prévoient la création de 4 804 m² et des démolitions de 4 420 m²; la surface après travaux atteint 4 804 m². Le terrain couvre 6 063 m².
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