Permis de construire à Saint-Andre-Du-Bois (33490) - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03336720P0006 délivré le 2021/02/11 à SAINT-ANDRE-DU-BOIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 228 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (216 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 11 février 2021 par la commune de SAINT-ANDRE-DU-BOIS. Implanté Lieu-dit lieu-dit La Guilayre, à Saint-Andre-Du-Bois (33490), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de lieu-dit La Guilayre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 24 812 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 20 m², dont 108 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 164 m² d’habitation et 64 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 228 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-ANDRE-DU-BOIS compte 431 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit lieu-dit La Guilayre, Saint-Andre-Du-Bois (33490).
Références cadastrales : E, 384, E, 1126, E, 1147.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT ANDRE DU BOIS (33490).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 225 m² · Surface après travaux (totale) : 228 m² · Variation nette totale : 3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 36 m² | 20 m² | 108 m² | 0 m² | 0 m² | 128 m² | 164 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 189 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 108 m² | -125 m² | 64 m² |
| Total | 225 m² | 20 m² | 108 m² | 17 m² | 108 m² | 3 m² | 228 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 108 m² |
| Total détail | 108 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 20 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 228 m² |
| Superficie du terrain | 24 812 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03336720P0006
- Code commune INSEE : 33367 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre-Du-Bois (33490). Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 216 m² et des démolitions de 17 m²; la surface après travaux atteint 228 m². Le terrain couvre 24 812 m².
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