Permis de construire à Saint-Andre-Du-Bois (33490) - 187 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03336713P0004 délivré le 2013/07/19 à Saint-Andre-du-Bois autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 187 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SAINT ANDRE DU BOIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (194 m²). Déposé au printemps 2013, autorisé le 19 juillet 2013 par la commune de Saint-Andre-du-Bois. Implanté Lieu-dit Aux Moulins, à Saint-Andre-Du-Bois (33490), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de Aux Moulins.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE SAINT ANDRE DU BOIS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 184 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (97 m² issues de transformation, 97 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 187 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
Saint-Andre-du-Bois compte 431 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit Aux Moulins, Saint-Andre-Du-Bois (33490).
Références cadastrales : E, 462.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE SAINT ANDRE DU BOIS (SIREN 213303670, SIRET 21330367000011, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Saint-Andre-du-Bois (33490)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 187 m² · Surface après travaux (totale) : 187 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 99 m² | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 9 m² | 88 m² | 187 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | -88 m² | 0 m² |
| Total | 187 m² | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 97 m² | 0 m² | 187 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 88 m² |
| Total détail | 88 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 9 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 187 m² |
| Superficie du terrain | 1 184 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 mars 2014. L’achèvement a été déclaré le 30 novembre 2014. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03336713P0004
- Code commune INSEE : 33367 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre-Du-Bois (33490). Les travaux prévoient des transformations pour 194 m²; la surface après travaux atteint 187 m². Le terrain couvre 1 184 m².
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