Permis de construire à Saint-Andre-Des-Eaux (44117) - 793 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°04415124T0043 délivré le 2025/06/19 à SAINT-ANDRE-DES-EAUX autorise une construction neuve pour un programme de 793 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CISN RESIDENCES LOCATIVES, le programme résidentiel autorise la construction de 793 m² sur 22 Rue de l'Ocean. Déposé en hiver 2024, autorisé le 19 juin 2025 par la commune de SAINT-ANDRE-DES-EAUX. Implanté 22 Rue de l'Ocean, à Saint-Andre-Des-Eaux (44117), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CISN RESIDENCES LOCATIVES.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 2 010 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 793 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 793 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
SAINT-ANDRE-DES-EAUX compte 6 881 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Rue de l'Ocean, Saint-Andre-Des-Eaux (44117).
Références cadastrales : BZ, 71.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CISN RESIDENCES LOCATIVES (SIREN 006380158, SIRET 00638015800045, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité TRIGNAC (44570)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 793 m² · Variation nette totale : 673 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 793 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 673 m² | 793 m² |
| Total | 120 m² | 793 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 673 m² | 793 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 10 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 793 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 793 m² |
| Superficie du terrain | 2 010 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04415124T0043
- Code commune INSEE : 44151 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre-Des-Eaux (44117). Les travaux prévoient la création de 793 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 793 m². Le terrain couvre 2 010 m².
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