Permis de construire à Saint-Andre-Des-Eaux (44117) - 1 171 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04415118T1062 délivré le 2019/03/05 à SAINT-ANDRE-DES-EAUX autorise une construction neuve pour un programme de 1 171 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KHOR IMMO SAS, le programme résidentiel autorise la construction de 1 171 m² sur IMPASSE DES MIMOSAS. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 5 mars 2019 par la commune de SAINT-ANDRE-DES-EAUX. Implanté IMPASSE DES MIMOSAS, à Saint-Andre-Des-Eaux (44117), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KHOR IMMO SAS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 4 667 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 171 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 171 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
SAINT-ANDRE-DES-EAUX compte 6 881 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : IMPASSE DES MIMOSAS, Saint-Andre-Des-Eaux (44117).
Références cadastrales : BS, 101, BS, 102, BS, 104p.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KHOR IMMO SAS (SIREN 802980185, SIRET 80298018500028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité ST HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 82 m² · Surface après travaux (totale) : 1 171 m² · Variation nette totale : 1 089 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 82 m² | 1 171 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 1 089 m² | 1 171 m² |
| Total | 82 m² | 1 171 m² | 0 m² | 82 m² | 0 m² | 1 089 m² | 1 171 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 15 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 171 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 82 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 171 m² |
| Superficie du terrain | 4 667 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2019. L’achèvement a été déclaré le 7 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 6 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04415118T1062
- Code commune INSEE : 44151 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre-Des-Eaux (44117). Les travaux prévoient la création de 1 171 m² et des démolitions de 82 m²; la surface après travaux atteint 1 171 m². Le terrain couvre 4 667 m².
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