Permis de construire à Saint-Andre-Des-Eaux (44117) - 1 029 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°04415115T1074 délivré le 2016/02/23 à SAINT-ANDRE-DES-EAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 029 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 5 m² sur 3 ROUTE D'UST. Déposé en hiver 2015, autorisé le 23 février 2016 par la commune de SAINT-ANDRE-DES-EAUX. Implanté 3 ROUTE D'UST, à Saint-Andre-Des-Eaux (44117), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 517 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (137 m² issues de transformation, 137 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 654 m² d’habitation et 375 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 029 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-ANDRE-DES-EAUX compte 6 881 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 ROUTE D'UST, Saint-Andre-Des-Eaux (44117).
Références cadastrales : AZ, 145, AZ, 148, AZ, 268.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ST ANDRE DES EAUX (44117).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 034 m² · Surface après travaux (totale) : 1 029 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 517 m² | 0 m² | 137 m² | 0 m² | 0 m² | 137 m² | 654 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 517 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 137 m² | -142 m² | 375 m² |
| Total | 1 034 m² | 0 m² | 137 m² | 5 m² | 137 m² | -5 m² | 1 029 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 137 m² |
| Total détail | 137 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 029 m² |
| Superficie du terrain | 517 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 novembre 2016. L’achèvement a été déclaré le 3 juin 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04415115T1074
- Code commune INSEE : 44151 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre-Des-Eaux (44117). Les travaux prévoient des transformations pour 274 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 1 029 m². Le terrain couvre 517 m².
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