Permis de construire à Saint-Andre-De-Roquelongue (11200) - 466 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°01133214L0003 délivré le 2014/03/18 à Saint-Andre-de-Roquelongue autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 466 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI A.B.F.G., le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur 4 AV DE DONOS. Déposé en hiver 2014, autorisé le 18 mars 2014 par la commune de Saint-Andre-de-Roquelongue. Implanté 4 AV DE DONOS, à Saint-Andre-De-Roquelongue (11200), dans le département d’Aude, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI A.B.F.G..
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 619 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (355 m² issues de transformation, 355 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 150 m² d’habitation et 316 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 466 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Andre-de-Roquelongue compte 1 385 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 AV DE DONOS, Saint-Andre-De-Roquelongue (11200).
Références cadastrales : A, 300.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Aude.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI A.B.F.G. (SIREN 798829594, SIRET 79882959400018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint-Andre-de-Roquelongue (11200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 492 m² · Surface après travaux (totale) : 466 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 26 m² | 0 m² | 150 m² | 26 m² | 0 m² | 124 m² | 150 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 466 m² | 0 m² | 205 m² | 0 m² | 355 m² | -150 m² | 316 m² |
| Total | 492 m² | 0 m² | 355 m² | 26 m² | 355 m² | -26 m² | 466 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 355 m² |
| Total détail | 355 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 26 m² |
| Surface après travaux (totale) | 466 m² |
| Superficie du terrain | 619 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 avril 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01133214L0003
- Code commune INSEE : 11332 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mars 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre-De-Roquelongue (11200). Les travaux prévoient des transformations pour 710 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 466 m². Le terrain couvre 619 m².
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