Permis de construire à Saint-Andre-De-Cubzac (33240) - 887 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03336620J0054 délivré le 2020/09/14 à Saint-Andre-de-Cubzac autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 887 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 99 m² sur 46 rue de la Tour du Pin. Déposé en été 2020, autorisé le 14 septembre 2020 par la commune de Saint-Andre-de-Cubzac. Implanté 46 rue de la Tour du Pin, à Saint-Andre-De-Cubzac (33240), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH).
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 1 157 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (887 m² issues de transformation, 887 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 887 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Andre-de-Cubzac compte 12 854 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 46 rue de la Tour du Pin, Saint-Andre-De-Cubzac (33240).
Références cadastrales : AB, 2045.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) (SIREN 404877086, SIRET 40487708600029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX CEDEX (33074)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 986 m² · Surface après travaux (totale) : 887 m² · Variation nette totale : -99 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 887 m² | 0 m² | 0 m² | 887 m² | 887 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 986 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | 887 m² | -986 m² | 0 m² |
| Total | 986 m² | 0 m² | 887 m² | 99 m² | 887 m² | -99 m² | 887 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 887 m² |
| Total détail | 887 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 887 m² |
| Superficie du terrain | 1 157 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03336620J0054
- Code commune INSEE : 33366 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre-De-Cubzac (33240). Les travaux prévoient des transformations pour 1 774 m² et des démolitions de 99 m²; la surface après travaux atteint 887 m². Le terrain couvre 1 157 m².
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