Permis de construire à Saint-Andre-De-Cubzac (33240) - 682 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03336612J0136 délivré le 2013/02/15 à Saint-Andre-de-Cubzac autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 682 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DUCLA INVESTISSEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 204 m² sur RUE de Plagne. Déposé en hiver 2013, autorisé le 15 février 2013 par la commune de Saint-Andre-de-Cubzac. Implanté RUE de Plagne, à Saint-Andre-De-Cubzac (33240), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DUCLA INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 1 123 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (681 m² issues de transformation, 681 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 681 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 682 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Andre-de-Cubzac compte 12 854 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE de Plagne, Saint-Andre-De-Cubzac (33240).
Références cadastrales : AE, 7P, AE, 868, AE, 869.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DUCLA INVESTISSEMENT (SIREN 494665565, SIRET 49466556500029, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST ANDRE DE CUBZAC (33240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 886 m² · Surface après travaux (totale) : 682 m² · Variation nette totale : -204 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 681 m² | 0 m² | 0 m² | 681 m² | 681 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 886 m² | 0 m² | 0 m² | 204 m² | 681 m² | -885 m² | 1 m² |
| Total | 886 m² | 0 m² | 681 m² | 204 m² | 681 m² | -204 m² | 682 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 681 m² |
| Total détail | 681 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 682 m² |
| Superficie du terrain | 1 123 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 mars 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03336612J0136
- Code commune INSEE : 33366 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 février 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre-De-Cubzac (33240). Les travaux prévoient des transformations pour 1 362 m² et des démolitions de 204 m²; la surface après travaux atteint 682 m². Le terrain couvre 1 123 m².
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