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Permis de construire à Saint-Andre-De-Cubzac (33240) - 29 m² destination Habitation autorisé en 2013

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03336612J0126 délivré le 2013/01/15 à Saint-Andre-de-Cubzac autorise une transformation avec extension pour un programme de 423 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI BELLE GRAPPE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (788 m²). Déposé en hiver 2012, autorisé le 15 janvier 2013 par la commune de Saint-Andre-de-Cubzac. Implanté 5 CHEM de Patoche, à Saint-Andre-De-Cubzac (33240), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI BELLE GRAPPE.

Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 282 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 60 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 29 m², dont 394 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 423 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

Saint-Andre-de-Cubzac compte 12 854 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 CHEM de Patoche, Saint-Andre-De-Cubzac (33240).

Références cadastrales : AK, 113p.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI BELLE GRAPPE (SIREN 788891406, SIRET 78889140600019, APE 70.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Asnieres-sur-Seine (92600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 394 m² · Surface après travaux (totale) : 423 m² · Variation nette totale : 29 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation394 m²29 m²394 m²0 m²394 m²29 m²423 m²
Total394 m²29 m²394 m²0 m²394 m²29 m²423 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés5
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Collectif (hors résidence)3
Répartition par taille
2 pièces1
3 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés5
Surface créée29 m²
Surface transformée394 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)423 m²
Superficie du terrain1 282 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite423 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2013/01/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 janvier 2013.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03336612J0126
  • Code commune INSEE : 33366 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2012
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 15 janvier 2013
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Andre-De-Cubzac (33240). Les travaux prévoient la création de 29 m² et des transformations pour 788 m²; la surface après travaux atteint 423 m². Le terrain couvre 1 282 m².

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