Permis de construire à St Amand Les Eaux - 165 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°05952621E0016 délivré le 2021/07/06 à ST AMAND LES EAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 165 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MDB MAES GARLES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 84 RUE DE LECELLES. Déposé au printemps 2021, autorisé le 6 juillet 2021 par la commune de ST AMAND LES EAUX. Implanté 84 RUE DE LECELLES, à St Amand Les Eaux, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MDB MAES GARLES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 950 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (164 m² issues de transformation, 164 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 164 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 165 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
ST AMAND LES EAUX compte 15 980 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 84 RUE DE LECELLES, St Amand Les Eaux.
Références cadastrales : AD, 187.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MDB MAES GARLES (SIREN 902589795, SIRET 90258979500019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VALENCIENNES (59300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 173 m² · Surface après travaux (totale) : 165 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 164 m² | 164 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 173 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 164 m² | -172 m² | 1 m² |
| Total | 173 m² | 0 m² | 164 m² | 8 m² | 164 m² | -8 m² | 165 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 164 m² |
| Total détail | 164 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 165 m² |
| Superficie du terrain | 950 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 28 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05952621E0016
- Code commune INSEE : 59526 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Amand Les Eaux. Les travaux prévoient des transformations pour 328 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 165 m². Le terrain couvre 950 m².
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