Permis de construire à St Amand Les Eaux - 92 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°05952618E0050 délivré le 2019/05/16 à ST AMAND LES EAUX autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 242 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE 41, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 088 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 16 mai 2019 par la commune de ST AMAND LES EAUX. Implanté 41 GRAND PLACE, à St Amand Les Eaux, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LE 41.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 043 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 198 m², dont 1 044 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 711 m² d’habitation et 531 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 242 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ST AMAND LES EAUX compte 15 980 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 GRAND PLACE, St Amand Les Eaux.
Références cadastrales : BP, 386.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE 41 (SIREN 538081589, SIRET 53808158900011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité VALENCIENNES (59300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 056 m² · Surface après travaux (totale) : 1 242 m² · Variation nette totale : 186 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 92 m² | 619 m² | 0 m² | 0 m² | 711 m² | 711 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 056 m² | 106 m² | 425 m² | 12 m² | 1 044 m² | -525 m² | 531 m² |
| Total | 1 056 m² | 198 m² | 1 044 m² | 12 m² | 1 044 m² | 186 m² | 1 242 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 1 044 m² |
| Total détail | 1 044 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 198 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 242 m² |
| Superficie du terrain | 1 043 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 août 2021. L’achèvement a été déclaré le 20 août 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05952618E0050
- Code commune INSEE : 59526 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Amand Les Eaux. Les travaux prévoient la création de 198 m², des transformations pour 2 088 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 1 242 m². Le terrain couvre 1 043 m².
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