Permis de construire à Saint-Alban (22400) - 95 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°02227316Q0002 délivré le 2016/09/05 à SAINT-ALBAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 95 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 34 m² sur Saint-Jacques. Déposé au printemps 2016, autorisé le 5 septembre 2016 par la commune de SAINT-ALBAN. Implanté Saint-Jacques, à Saint-Alban (22400), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 000 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (95 m² issues de transformation, 95 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 95 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-ALBAN compte 2 309 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Saint-Jacques, Saint-Alban (22400).
Références cadastrales : ZE, 132.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PLENEUF-VAL-ANDRE (22370).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 129 m² · Surface après travaux (totale) : 95 m² · Variation nette totale : -34 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 95 m² | 0 m² | 0 m² | 95 m² | 95 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 129 m² | 0 m² | 0 m² | 34 m² | 95 m² | -129 m² | 0 m² |
| Total | 129 m² | 0 m² | 95 m² | 34 m² | 95 m² | -34 m² | 95 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 95 m² |
| Total détail | 95 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 95 m² |
| Superficie du terrain | 1 000 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 novembre 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02227316Q0002
- Code commune INSEE : 22273 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 septembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Alban (22400). Les travaux prévoient des transformations pour 190 m² et des démolitions de 34 m²; la surface après travaux atteint 95 m². Le terrain couvre 1 000 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Alban (22400)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du Poirier - nouvelle construction - 91 m² Habitation
- 2025 - La Ville Cochard - nouvelle construction - 46 m² Habitation
- 2025 - La Maison Neuve - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2025 - La Maison Neuve - nouvelle construction - 209 m² Habitation
- 2025 - Chemin des Clos - nouvelle construction - 152 m² Habitation
- 2025 - Les Rigaudais - nouvelle construction - 111 m² Habitation
- 2025 - Les Rigaudais - nouvelle construction - 143 m² Habitation
- 2024 - Les Rigaudais - nouvelle construction - 133 m² Habitation