Permis de construire à Saint Aignan Sur Cher (41110) - 2 120 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04119821U0012 délivré le 2021/07/23 à SAINT AIGNAN SUR CHER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 637 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ZOO PARC DE BEAUVAL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 4 446 m² sur 2 rue Jean Jacques Rousseau. Il prévoit ensuite 2 120 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2021, autorisé le 23 juillet 2021 par la commune de SAINT AIGNAN SUR CHER. Implanté 2 rue Jean Jacques Rousseau, à Saint Aignan Sur Cher (41110), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ZOO PARC DE BEAUVAL.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 2 742 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 2 120 m², dont 517 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 517 m² d’habitation et 2 120 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 637 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
SAINT AIGNAN SUR CHER compte 2 821 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue Jean Jacques Rousseau, Saint Aignan Sur Cher (41110).
Références cadastrales : AC, 184, AC, 185, AC, 198.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ZOO PARC DE BEAUVAL (SIREN 383578432, SIRET 38357843200015, APE 91.04Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SAINT AIGNAN (41110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 963 m² · Surface après travaux (totale) : 2 637 m² · Variation nette totale : -2 326 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 453 m² | 0 m² | 517 m² | 159 m² | 294 m² | 64 m² | 517 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 510 m² | 2 120 m² | 0 m² | 4 287 m² | 223 m² | -2 390 m² | 2 120 m² |
| Total | 4 963 m² | 2 120 m² | 517 m² | 4 446 m² | 517 m² | -2 326 m² | 2 637 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 223 m² |
| Total détail | 223 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 2 120 m² |
| Surface transformée | 294 m² |
| Surface supprimée | 159 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 637 m² |
| Superficie du terrain | 2 742 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04119821U0012
- Code commune INSEE : 41198 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 juillet 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Aignan Sur Cher (41110). Les travaux prévoient la création de 2 120 m², des transformations pour 1 034 m² et des démolitions de 4 446 m²; la surface après travaux atteint 2 637 m². Le terrain couvre 2 742 m².
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