Permis de construire à Soustons (40140) - 749 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04031021X0017 délivré le 2021/10/08 à SOUSTONS autorise une construction neuve pour un programme de 984 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VILLA OCEANA, le programme résidentiel autorise la construction de 984 m² sur 16 - 18 AV MAL DE LATTRE D. Déposé en hiver 2021, autorisé le 8 octobre 2021 par la commune de SOUSTONS. Implanté 16 - 18 AV MAL DE LATTRE D, à Soustons (40140), dans le département d’Landes, en Aquitaine, dans le secteur de E TASSIGNY.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA OCEANA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 497 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 984 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 749 m² d’habitation et 235 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 984 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
SOUSTONS compte 8 421 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 - 18 AV MAL DE LATTRE D, Soustons (40140).
Références cadastrales : BW, 108, BW, 109, BW, 30.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VILLA OCEANA (SIREN 893112318, SIRET 89311231800017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CIBOURE (64500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 150 m² · Surface après travaux (totale) : 984 m² · Variation nette totale : 834 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 749 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 669 m² | 749 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 70 m² | 235 m² | 0 m² | 70 m² | 0 m² | 165 m² | 235 m² |
| Total | 150 m² | 984 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 834 m² | 984 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 984 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 80 m² |
| Surface après travaux (totale) | 984 m² |
| Superficie du terrain | 1 497 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 décembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04031021X0017
- Code commune INSEE : 40310 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soustons (40140). Les travaux prévoient la création de 984 m² et des démolitions de 150 m²; la surface après travaux atteint 984 m². Le terrain couvre 1 497 m².
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