Permis de construire à Soultz Les Bains (67120) - 1 286 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06747322R0011 délivré le 2023/04/05 à SOULTZ LES BAINS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 286 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE BIBLENHOF, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 614 m² sur 8 RUE DE BIBLENHEIM. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 5 avril 2023 par la commune de SOULTZ LES BAINS. Implanté 8 RUE DE BIBLENHEIM, à Soultz Les Bains (67120), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE BIBLENHOF.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 3 486 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (950 m² issues de transformation, 950 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 059 m² d’habitation et 227 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 286 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SOULTZ LES BAINS compte 951 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE DE BIBLENHEIM, Soultz Les Bains (67120).
Références cadastrales : 11, 423, 11, 424.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE BIBLENHOF (SIREN 879808533, SIRET 87980853300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité STRASBOURG (67000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 900 m² · Surface après travaux (totale) : 1 286 m² · Variation nette totale : -614 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 336 m² | 0 m² | 723 m² | 0 m² | 0 m² | 723 m² | 1 059 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 564 m² | 0 m² | 227 m² | 614 m² | 950 m² | -1 337 m² | 227 m² |
| Total | 1 900 m² | 0 m² | 950 m² | 614 m² | 950 m² | -614 m² | 1 286 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 122 m² |
| Agricole | 538 m² |
| Hébergement hôtelier | 290 m² |
| Total détail | 950 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 950 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 286 m² |
| Superficie du terrain | 3 486 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06747322R0011
- Code commune INSEE : 67473 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soultz Les Bains (67120). Les travaux prévoient des transformations pour 1 900 m² et des démolitions de 614 m²; la surface après travaux atteint 1 286 m². Le terrain couvre 3 486 m².
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