Permis de construire à Soultz Les Bains (67120) - 2 905 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06747322R0010 délivré le 2023/04/05 à SOULTZ LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 3 066 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RUCK AND WIND, le programme résidentiel autorise la construction de 3 066 m² sur 27 RUE DE MOLSHEIM. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 5 avril 2023 par la commune de SOULTZ LES BAINS. Implanté 27 RUE DE MOLSHEIM, à Soultz Les Bains (67120), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RUCK AND WIND.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 6 115 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 066 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 905 m² d’habitation et 161 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 066 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
SOULTZ LES BAINS compte 951 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 RUE DE MOLSHEIM, Soultz Les Bains (67120).
Références cadastrales : 3, 403, 3, 404, 3, 405.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RUCK AND WIND (SIREN 898933072, SIRET 89893307200016, APE 41.10B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ROSHEIM (67560)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 305 m² · Surface après travaux (totale) : 3 066 m² · Variation nette totale : 2 761 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 305 m² | 2 905 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 2 600 m² | 2 905 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 161 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 161 m² | 161 m² |
| Total | 305 m² | 3 066 m² | 0 m² | 305 m² | 0 m² | 2 761 m² | 3 066 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 45 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 12 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 066 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 305 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 066 m² |
| Superficie du terrain | 6 115 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06747322R0010
- Code commune INSEE : 67473 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soultz Les Bains (67120). Les travaux prévoient la création de 3 066 m² et des démolitions de 305 m²; la surface après travaux atteint 3 066 m². Le terrain couvre 6 115 m².
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