Permis de construire à Soullans (85300) - 1 279 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°08528421C0046 délivré le 2021/10/05 à SOULLANS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 279 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 4 RTE DE LA GARE. Déposé en été 2021, autorisé le 5 octobre 2021 par la commune de SOULLANS. Implanté 4 RTE DE LA GARE, à Soullans (85300), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 1 260 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 63 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (927 m² issues de transformation, 927 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 023 m² d’habitation et 256 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 279 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SOULLANS compte 4 416 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RTE DE LA GARE, Soullans (85300).
Références cadastrales : AN, 200.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : SOULLANS (85300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 298 m² · Surface après travaux (totale) : 1 279 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 96 m² | 0 m² | 927 m² | 0 m² | 0 m² | 927 m² | 1 023 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 202 m² | 0 m² | 0 m² | 19 m² | 927 m² | -946 m² | 256 m² |
| Total | 1 298 m² | 0 m² | 927 m² | 19 m² | 927 m² | -19 m² | 1 279 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 927 m² |
| Total détail | 927 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 279 m² |
| Superficie du terrain | 1 260 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08528421C0046
- Code commune INSEE : 85284 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soullans (85300). Les travaux prévoient des transformations pour 1 854 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 1 279 m². Le terrain couvre 1 260 m².
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