Permis de construire à Soulaire-Et-Bourg (49460) - 1 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04933921A0003 délivré le 2021/04/29 à SOULAIRE-ET-BOURG autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 134 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ECURIE HARAS DE LA ROUSSELIERE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur Voie communale n_24 - LA R. Il prévoit ensuite 2 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2021, autorisé le 29 avril 2021 par la commune de SOULAIRE-ET-BOURG. Implanté Voie communale n_24 - LA R, à Soulaire-Et-Bourg (49460), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ECURIE HARAS DE LA ROUSSELIERE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 342 250 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 2 m², dont 88 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 89 m² d’habitation et 45 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 134 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SOULAIRE-ET-BOURG compte 1 489 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Voie communale n_24 - LA R, Soulaire-Et-Bourg (49460).
Références cadastrales : ZD, 2, ZD, 3, ZD, 39.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ECURIE HARAS DE LA ROUSSELIERE (SIREN 387508427, SIRET 38750842700011, APE 01.43Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SOULAIRE ET BOURG (49460)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 138 m² · Surface après travaux (totale) : 134 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 89 m² | 89 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 138 m² | 1 m² | 0 m² | 6 m² | 88 m² | -93 m² | 45 m² |
| Total | 138 m² | 2 m² | 88 m² | 6 m² | 88 m² | -4 m² | 134 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 88 m² |
| Total détail | 88 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 2 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 134 m² |
| Superficie du terrain | 342 250 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04933921A0003
- Code commune INSEE : 49339 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soulaire-Et-Bourg (49460). Les travaux prévoient la création de 2 m², des transformations pour 176 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 134 m². Le terrain couvre 342 250 m².
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