Permis de construire à Soulaines-Sur-Aubance (49610) - 155 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04933824A0006 délivré le 2024/08/12 à Soulaines-sur-Aubance autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 155 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE SOULAINES-SUR-AUBANCE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 11 rue de l'Aubance. Déposé au printemps 2024, autorisé le 12 août 2024 par la commune de Soulaines-sur-Aubance. Implanté 11 rue de l'Aubance, à Soulaines-Sur-Aubance (49610), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE SOULAINES-SUR-AUBANCE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 280 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (155 m² issues de transformation, 155 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 155 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Soulaines-sur-Aubance compte 1 371 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 rue de l'Aubance, Soulaines-Sur-Aubance (49610).
Références cadastrales : A, 1403.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE SOULAINES-SUR-AUBANCE (SIREN 214903387, SIRET 21490338700014, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité SOULAINES SUR AUBANCE (49610)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 169 m² · Surface après travaux (totale) : 155 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 169 m² | 0 m² | 155 m² | 14 m² | 155 m² | -14 m² | 155 m² |
| Total | 169 m² | 0 m² | 155 m² | 14 m² | 155 m² | -14 m² | 155 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 155 m² |
| Surface supprimée | 14 m² |
| Surface après travaux (totale) | 155 m² |
| Superficie du terrain | 280 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04933824A0006
- Code commune INSEE : 49338 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 août 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soulaines-Sur-Aubance (49610). Les travaux prévoient des transformations pour 310 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 155 m². Le terrain couvre 280 m².
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