Permis de construire à Soulac-Sur-Mer (33780) - 229 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0335142500010 délivré le 2025/05/05 à SOULAC-SUR-MER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 229 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 99 m² sur 4 BIS RUE FONTETE. Déposé en hiver 2025, autorisé le 5 mai 2025 par la commune de SOULAC-SUR-MER. Implanté 4 BIS RUE FONTETE, à Soulac-Sur-Mer (33780), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 375 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (171 m² issues de transformation, 171 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 171 m² d’habitation et 58 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 229 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SOULAC-SUR-MER compte 2 922 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 BIS RUE FONTETE, Soulac-Sur-Mer (33780).
Références cadastrales : AD, 358.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : GAILLAN-EN-MEDOC (33340).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 328 m² · Surface après travaux (totale) : 229 m² · Variation nette totale : -99 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 171 m² | 0 m² | 0 m² | 171 m² | 171 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 328 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | 171 m² | -270 m² | 58 m² |
| Total | 328 m² | 0 m² | 171 m² | 99 m² | 171 m² | -99 m² | 229 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 171 m² |
| Total détail | 171 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 229 m² |
| Superficie du terrain | 375 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0335142500010
- Code commune INSEE : 33514 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soulac-Sur-Mer (33780). Les travaux prévoient des transformations pour 342 m² et des démolitions de 99 m²; la surface après travaux atteint 229 m². Le terrain couvre 375 m².
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