Permis de construire à Soulac-Sur-Mer (33780) - 60 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03351421S0062 délivré le 2022/04/04 à SOULAC-SUR-MER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 346 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MAISON MONOI SCI, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (486 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 4 avril 2022 par la commune de SOULAC-SUR-MER. Implanté 1 RUE DU MARECHAL GALLIENI, à Soulac-Sur-Mer (33780), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MAISON MONOI SCI.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 529 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 90 m², dont 243 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 233 m² d’habitation et 113 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 346 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SOULAC-SUR-MER compte 2 922 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE DU MARECHAL GALLIENI, Soulac-Sur-Mer (33780).
Références cadastrales : AD, 159.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MAISON MONOI SCI (SIREN 904567716, SIRET 90456771600017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTREUIL (93100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 301 m² · Surface après travaux (totale) : 346 m² · Variation nette totale : 45 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 60 m² | 173 m² | 0 m² | 0 m² | 233 m² | 233 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 301 m² | 30 m² | 70 m² | 45 m² | 243 m² | -188 m² | 113 m² |
| Total | 301 m² | 90 m² | 243 m² | 45 m² | 243 m² | 45 m² | 346 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 243 m² |
| Total détail | 243 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 90 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 346 m² |
| Superficie du terrain | 529 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03351421S0062
- Code commune INSEE : 33514 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soulac-Sur-Mer (33780). Les travaux prévoient la création de 90 m², des transformations pour 486 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 346 m². Le terrain couvre 529 m².
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