Permis de construire à Soulac-Sur-Mer (33780) - 347 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03351419S0055 délivré le 2020/01/10 à SOULAC-SUR-MER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 347 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COTE PARTICULIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (694 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 10 janvier 2020 par la commune de SOULAC-SUR-MER. Implanté 68 Route de Bordeau, à Soulac-Sur-Mer (33780), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COTE PARTICULIER.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 271 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (347 m² issues de transformation, 347 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 152 m² d’habitation et 195 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 347 m².
SOULAC-SUR-MER compte 2 922 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 68 Route de Bordeau, Soulac-Sur-Mer (33780).
Références cadastrales : AK, 110.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COTE PARTICULIER (SIREN 799492426, SIRET 79949242600017, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité SOULAC SUR MER (33780)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 347 m² · Surface après travaux (totale) : 347 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 152 m² | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 152 m² | 152 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 195 m² | 0 m² | 195 m² | 0 m² | 195 m² | 195 m² |
| Total | 347 m² | 0 m² | 347 m² | 0 m² | 347 m² | 347 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 152 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 347 m² |
| Superficie du terrain | 1 271 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03351419S0055
- Code commune INSEE : 33514 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soulac-Sur-Mer (33780). Les travaux prévoient des transformations pour 694 m²; la surface après travaux atteint 347 m². Le terrain couvre 1 271 m².
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