Permis de construire à Soufflenheim (67620) - 151 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06747223R0012 délivré le 2023/08/21 à SOUFFLENHEIM autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 555 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES VERGERS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 279 m² sur 4 RUE DE LA MONTEE. Il prévoit ensuite 151 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 21 août 2023 par la commune de SOUFFLENHEIM. Implanté 4 RUE DE LA MONTEE, à Soufflenheim (67620), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LES VERGERS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 12 logements sur une parcelle de 730 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 151 m², dont 1 236 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 530 m² d’habitation et 25 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 555 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SOUFFLENHEIM compte 4 788 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 RUE DE LA MONTEE, Soufflenheim (67620).
Références cadastrales : 01, 69.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES VERGERS (SIREN 895040129, SIRET 89504012900010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MERKWILLER PECHELBRONN (67250)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 683 m² · Surface après travaux (totale) : 1 555 m² · Variation nette totale : -128 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 143 m² | 151 m² | 1 236 m² | 0 m² | 0 m² | 1 387 m² | 1 530 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 540 m² | 0 m² | 0 m² | 279 m² | 1 236 m² | -1 515 m² | 25 m² |
| Total | 1 683 m² | 151 m² | 1 236 m² | 279 m² | 1 236 m² | -128 m² | 1 555 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 1 236 m² |
| Total détail | 1 236 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 12 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 12 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 12 |
| Surface créée | 151 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 555 m² |
| Superficie du terrain | 730 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06747223R0012
- Code commune INSEE : 67472 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soufflenheim (67620). Les travaux prévoient la création de 151 m², des transformations pour 2 472 m² et des démolitions de 279 m²; la surface après travaux atteint 1 555 m². Le terrain couvre 730 m².
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