Permis de construire à Souesmes (41300) - 62 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°04124914S0002 délivré le 2014/08/29 à Souesmes autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 052 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EC ET CG, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 110 m² sur Lieu-dit LES GRANDS SABLES. Il prévoit ensuite 62 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2014, autorisé le 29 août 2014 par la commune de Souesmes. Implanté Lieu-dit LES GRANDS SABLES, à Souesmes (41300), dans le département d’Loir-et-Cher, en Centre, dans le secteur de LES GRANDS SABLES.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EC ET CG.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 8 705 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 62 m², dont 990 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 256 m² d’habitation et 796 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 052 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Souesmes compte 1 028 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LES GRANDS SABLES, Souesmes (41300).
Références cadastrales : OD, 1360.
Région : Centre • Département : Loir-et-Cher.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EC ET CG (SIREN 751010539, SIRET 75101053900011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité Souesmes (41300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 100 m² · Surface après travaux (totale) : 1 052 m² · Variation nette totale : -48 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 62 m² | 194 m² | 0 m² | 0 m² | 256 m² | 256 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 100 m² | 0 m² | 796 m² | 110 m² | 990 m² | -304 m² | 796 m² |
| Total | 1 100 m² | 62 m² | 990 m² | 110 m² | 990 m² | -48 m² | 1 052 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 990 m² |
| Total détail | 990 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 62 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 052 m² |
| Superficie du terrain | 8 705 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juin 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04124914S0002
- Code commune INSEE : 41249 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Souesmes (41300). Les travaux prévoient la création de 62 m², des transformations pour 1 980 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 1 052 m². Le terrain couvre 8 705 m².
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