Permis de construire à Soues (65430) - 1 156 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0654332400010 délivré le 2024/12/12 à SOUES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 156 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LLURDA INVEST, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur 3 RUE LOUIS PASTEUR. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 12 décembre 2024 par la commune de SOUES. Implanté 3 RUE LOUIS PASTEUR, à Soues (65430), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LLURDA INVEST.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 101 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (359 m² issues de transformation, 359 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 256 m² d’habitation et 900 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 156 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SOUES compte 3 023 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE LOUIS PASTEUR, Soues (65430).
Références cadastrales : AM, 73, AM, 72.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LLURDA INVEST (SIREN 911673879, SIRET 91167387900019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LASLADES (65350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 167 m² · Surface après travaux (totale) : 1 156 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 0 m² | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 146 m² | 256 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 057 m² | 0 m² | 213 m² | 11 m² | 359 m² | -157 m² | 900 m² |
| Total | 1 167 m² | 0 m² | 359 m² | 11 m² | 359 m² | -11 m² | 1 156 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 359 m² |
| Total détail | 359 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 156 m² |
| Superficie du terrain | 2 101 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0654332400010
- Code commune INSEE : 65433 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Soues (65430). Les travaux prévoient des transformations pour 718 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 1 156 m². Le terrain couvre 2 101 m².
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